Универсальная страница компании

3D - лазерное сканирование объектов недвижимости

Не просто визуализация, а данные для точных инженерных расчетов

Рассчитать точную стоимость сканирования

Мобильное лазерное сканирование

Ключ к идеальному дому и дизайну

Мобильное лазерное сканирование — это бесконтактный метод создания 3D-моделей объектов.
Сканер испускает лазерные лучи, которые, отражаясь от стен, пола, мебели и даже сложных архитектурных элементов, фиксируют их точные координаты в пространстве.
Результат — цифровой двойник объекта в виде облака из миллионов точек. Это как «фото» помещения, но в трёх измерениях, где можно измерить любой угол или выступ.

Зачем это нужно?

Владимир

Слышал про лазерное сканирование, но не до конца понимаю, зачем оно мне? Вот рулеткой всё всегда мерили — и норм.
Андрей

Специалист по лазерному сканированию

Ручные замеры — это как навигатор без карты: работает, но может подвести.
Представьте: вы заказали диван по своим замерам, а он не влезает в нишу из-за пары сантиметров. Лазерное сканирование исключает такие ошибки — точность до 1–2 мм. Никаких «ой, я тут округлил».
Владимир

Ладно, с точностью ясно. Но как это поможет, например, перед ремонтом?
Андрей

Специалист по лазерному сканированию

Скажем, вы хотите снести стену. Вместо примерных расчетов «на глаз» мы дадим вам 3D-модель дома. Вы виртуально «пройдёте» по комнатам, проверите, как будет смотреться новая планировка, где лучше поставить лестницу или встроить шкаф.
Дизайнеры вообще в восторге — можно тестировать идеи без молотка и гвоздей.
А ещё при установке функции систем «умный дом» - сигнализация, кондиционирование, датчики движения, пожарной сигнализации, задымления проще и надежней интегрировать при проектировании, располагая данными лазерного сканирования квартиры
Владимир

Звучит круто, но это же дорого?
Андрей

Специалист по лазерному сканированию

Наоборот! Ошибки в замерах — это переплата за лишние материалы или переделку работ. Однажды клиентка хотела положить плитку в ванной, а после сканирования выяснилось, что стены неровные. Сэкономили 30% бюджета, сразу заказав корректирующую смесь. Да и замерщиков вызывать один раз, а не пять.
Владимир

А если у меня старый дом с дурацкими арками и кривыми потолками?
Андрей

Специалист по лазерному сканированию

Для лазерного сканирования нет «кривых» объектов! Недавно сканировали особняк XIX века: лепнина, колонны, винтовая лестница. Всё перенесли в 3D — реставраторы потом по модели восстанавливали утраченные элементы. Ваши арки — это не проблема, а изюминка, которую мы сохраним в цифре.
Владимир

И что, эта модель потом просто пылится в компьютере?
Андрей

Специалист по лазерному сканированию

Нет! Это ваш цифровой архив. Через 10 лет захотите вернуть исходную планировку или проверить, где проложены коммуникации, — откроете файл и увидите каждую трубу, каждую розетку. Как машина времени для вашего дома.
Владимир

Теперь ясно. Похоже, это не только для гиков, а реально полезная штука... Давно пора перестать гадать «впишется ли холодильник»...

Как это работает на практике

-1-

Для новых владельцев

перед покупкой дома закажите сканирование, чтобы выявить скрытые дефекты (перекосы стен, неровности пола) и оценить реальную площадь.
-2-

Перед ремонтом

передайте модель подрядчикам — они составят смету без лишних наценок «на риск».
-3-

Для дизайнеров

используйте 3D-модель как основу для визуализаций в программах вроде AutoCAD или 3ds Max. Клиенты увидят будущий интерьер ещё до начала работ

Стоимость лазерного сканирования и дополнительные услуги

Квартира

От 100 р за м²

До 100 м². Время сканирования от 15 минут.

Частный дом (внутри помещения)

от 100 рублей за м²

До 200 м², Время сканирования 30-50 минут .

Частный дом (фасады)

от 40 рублей за м²

Время сканирования от 30 минут

Облако точек (базовое)

включено в стоимость сканирования

-

2D-чертежи (AutoCAD)

от 30 рублей м²

1-3 дня

3D-модель LOD 200 (Revit)

от 100 рублей м²

3-5 дней

3D-модель LOD 300-400

от 200 рублей м²

5-10 дней

Что влияет на итоговую цену?

Площадь и сложность объекта

Чем больше зон с препятствиями (колонны, оборудование), тем выше стоимость.
Необходимость постобработки

моделирование коммуникаций или дефектов увеличивает время работы
Формат данных

экспорт в редкие форматы (например, .LAS для геодезии) может потребовать доплаты